逢坂ユリ 氏　講演会

肩 書 ： 資産運用コンサルタント
略 歴 ： ニューヨーク大学卒業。
モルガンスタンレーアセットマネジメント投信、ゴールドマン・サックス証券に所属、ドイツ証券では事業法人営業部に所属し、資金運用業務に携わる。
2005年に独立後はＴＶ、ラジオ、投資に関する書籍の出版や資産運用などをテーマにした講演などを行なっている。2011年以降は国際金融会議や企業経営者との対談など、活躍の場も幅広い。

[講演概要]
海外に行く機会が大変多く、現地ではその都度不動産を見に行きます。
ロンドンでは、不動産会社とその関連の弁護士事務所が活況である。シンガポール・マレーシア・香港等のチャイナマネーが不動産を購入していることと、その契約のための弁護士にもチャイナマネーが流れているからです。このような海外マネーは、先進国で投資をするが新興国には投資を余りしない。新興国で不動産を買っても、売るときに買い手が付かないことがあるからです。ニュージーランドは良い国ですが、人口が400万人で、不動産の流動性が少ない。それでも海外マネーが不動産を購入するときは、海が見えることと学校が近くにある場所を選ぶ。また特徴的なことは、オークションで不動産を購入することです。そのため不動産を現地で見ることはありません。
海外マネー（中国マネー、ロシアマネー等）は、日本の不動産を購入したいと思える。円安により買い易くなったことや、日本の国の安定性、低金利でローンが組めることなどもメリットとなっている。今までは、キャピタルゲインがつかないと思われていたが、オリンピックが日本で開催されることで変わってきた。
今年は、不動産市場が活況となることを期待したい。

 

賀詞交換会　

２０１５年１月１９日（月）、ホテル横浜ガーデンにて逢坂ユリ氏の新年講演会の後、賀詞交換会が開催されました。今回は新年会ということで、会員メンバーはもとより多数のご来賓の方も参加いただき、総勢６６名での盛大な会となりました。

まず神奈川県不動産のれん会の田代雅司会長よりご挨拶がありました。

神奈川県不動産のれん会は、昭和６１年４月に発足し、平成２８年４月でちょうど３０周年を迎えます。このように長期間に亘り本会が活動できましたのも、ひとえに会員の皆様や諸先輩の方々のご努力の賜物と感謝しております。
発足当時の会員数は３４社でした。現在は２９社ですので、来年の４月までには発足当時と同じ会員３４社を目標にして、３０周年祈念パーティを盛大に開催したいと思っています。皆様のご繁栄を祈念しています。

次に加藤史朗様の乾杯の音頭で、賀詞交歓会がスタートしました。講演を行った逢坂ユリ氏からもご挨拶がありました。

その後は多くのご来賓の方々や会員の方々からのご挨拶や素晴らしいトークで大いに盛り上がりました。
参加者の皆様は、様々な情報交換やたくさんの親睦を深めることのできた有意義な時間となったことと思います。

  

最後は右手副会長の音頭による一本締めで新年会は終了しました。